上半年北京商品房销售面积降3成 CPI涨2.2%

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　　昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布上半年经济运行数据称，初步核算，北京上半年GDP同比增长7.2%，增速比一季度提高0.1个百分点，略低于全年7.5%的目标。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人夏沁芳表示，面对经济下行压力，北京市经济运行总体平稳，增长速度处于合理区间，增长质量和效益稳步提高，调结构、转方式取得了新的进展。 新京报记者 温薷

　　■ 追访

　　下半年经济有望稳中向好

　　针对下半年的经济态势，夏沁芳认为，上半年北京经济增长比一季度略有回升，主要的拉动作用体现在工业、投资、销售的回升。下半年，经济形势复杂，有利与不利形势并存。

　　她指出，一方面，全国经济三期叠加的影响还会持续一段时期，北京处于疏解首都核心功能、治理大城市病的经济转型期，因此经济下行的压力是存在的。

　　另一方面，国际经济的形势在总体改善，全国的经济也有企稳的迹象，北京的改革措施也在显现，主要的领域增速出现了回升，市场现象有所增强。

　　从近期调查结果看，九成工业和服务业企业在未来三个月的经营情况会有好转或持平。消费者信心指数二季度也比一季度出现了明显回升，支撑经济稳步增长的积极因素正在逐步增加。预计下半年随着经济各项利好因素的逐步释放，全年经济有望呈现连续稳中向好态势。

　　焦点1

　　上半年GDP9769.3亿元

　　数据显示，初步核算，全市上半年实现地区生产总值9769.3亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.2%，增速比一季度提高0.1个百分点。

　　分产业看，第一产业增加值68.9亿元，增长0.7%，增速回落2.6个百分点。第二产业增加值1974.5亿元，增长6.9%，增速提高0.8个百分点，其中工业增加值1642.3亿元，增长6.1%，增速提高0.6个百分点。第三产业增加值7725.9亿元，增长7.3%，增速回落0.2个百分点。

　　【解读】

　　北京经济发展“更集约”

　　“北京经济发展更加集约。”北京市统计局副局长、新闻发言人夏沁芳认为，上半年GDP增7.2%“稳中有升”，并表现出了新的内涵：第一是今年的经济增长更加突出高端引领。据测算，上半年，战略性新兴产业增加值增长了14.9%，对工业增长的贡献率超过了50%。

　　此外，像信息服务业，金融服务业，还有科技服务业这些高端行业的增长比较快，增速要明显高于第三产业的平均水平，对稳增长的贡献比较突出。这三个行业对全市GDP增长的贡献也是超过了50%，在整体7.2%中贡献了3.8个百分点。

　　夏沁芳还提出，今年以来科技创新也进一步增强，另外还突出了绿色发展。

　　她称，近年北京加大对高耗能，高耗水，高污染的“三高”企业调整退出的力度。上半年工业中六大高耗能行业的增加值占工业的比重，比去年同期下降了1.9个百分点。

　　焦点2

　　商品房销售面积降三成

　　统计部门昨日公布，上半年北京商品房销售面积535.8万平方米，比上年同期下降34.8%；其中，商品住宅销售面积388.5万平方米，下降35.2%。同时，上半年完成房地产开发投资1517.8亿元，比上年同期增长9.1%。商品房施工面积12409.5万平方米；其中，商品住宅施工面积6358.1万平方米，增长1.5%。

　　【解读】

　　自住商品房分流“刚需”

　　夏沁芳表示，今年以来北京继续严格执行限购政策，同时大力推进保障房的建设、自住型商品房的建设等，在这些措施的作用下，北京的房地产市场保持了一个平稳运行的态势。目前，房价涨幅也在逐步回落。

　　她说，从今年以来的房价走势来看，涨幅形成了一个趋势性的回落态势。这对民生来说是一种向好的表现。

　　夏沁芳解释，房地产销售下降，主要和去年的基数大有关。去年同期，房地产销售面积增长了30%。另外一个原因是自住型商品房的上市，也分流了一部分刚需。

　　焦点3

　　CPI上半年同比上涨2.2%

　　统计部门公布，上半年北京市居民消费价格（CPI）同比涨2.2%，涨势平稳。其中，消费品价格涨1.3%，服务项目价格涨3.6%。八大类商品和服务价格四升一平三降，其中，食品上涨3.8%，医疗保健和个人用品下降0.3%，交通和通信下降0.4%，居住上涨1.9%。

　　此外，上半年，全市城镇居民人均可支配收入21635元，同比增8.9%。

　　【解读】

　　工资涨幅“跑赢”CPI

　　针对民众质疑“工资增长水平超不过CPI涨幅”，北京市统计局设计管理处处长张铁军前日做客首都之窗时表示，统计部门的“价格指数”是平均的综合指数，不是某一种商品的价格。另外，对比基期不一样，百姓对比的可能是三五年前、甚至十年前的价格。用相关商品的价格去概括价格总水平的变化，就会感觉和CPI趋势不同。

　　北京市统计局总统计师郑新表示，按照北京在岗职工平均工资增长幅度与CPI涨幅的趋势图，从1979年到2013年，大部分的时间里，二者的趋势都是一致的，总体而言，“工资的涨幅还是跑赢了CPI的涨幅。”